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?台南市長賴清德北上接任閣揆,最落寞的莫過於長期與他針鋒相對的國民黨議員謝龍介,謝龍介甚至還喊出「一生監督你一人」,要賴清德2年後在立法院等他,但國民黨立委盧秀燕5日在臉書貼文提議妙招,可以馬上送謝龍介進立院。
盧秀燕說,「KMT要革新靈活,因應政治新形勢,我想建議:任命龍介兼任立法院黨團發言人之一。而且,龍介,你也不用等二年才能進立法院找清德。」
民進黨立委許智傑開玩笑說,「那就當他太太喔,除非當他太太跟他形影不離,日月相隨,賴神走了,謝龍介覺得孤單落寞可想而知。」
立法院副院長蔡其昌則說,「謝龍介跟賴院長的關係是怎樣,愛到這款地步嗎?」不過他認為,謝龍介作秀的成分居多,茶餘飯後笑笑就算了,沒有那麼重要,賴清德要推動的改革才是正辦,其他搭賴神風興起的笑料看看就好。
此外,還有網友建議,國民黨不如禮讓一席不分區立委給謝龍介,也有人提議,謝龍介不如辭去議員職務,乾脆來當記者好了,這樣賴清德不管擔任什麼職務,他都可以「一生監督你一人。」
下面附上一則新聞讓大家了解時事
日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」,第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入,日本各地飯店可說是一房難求,在此情況下,商品以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加,觀光立國也順勢成為日本的一項國策,在遊客密集的東京,以民宿作為中長期的投資極具魅力,引起不少投資者的關注。
中信房屋商仲部王藝樺副理表示,若要在日本投資民宿,首先會幫客戶考慮將來出場問題,選擇在東京為佳,尤其是都心5區(千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區)周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點,因交通地點好,將來也較易轉手。
王藝樺提到,投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資,主因為其屋齡不會太過於老舊,成本又較新屋低、投報率高,而產品別則多為1LDK及2LDK的房型,對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。
王藝樺指出,台灣人若投資日本民宿,日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理,業主僅需支付一部分的管理費用,即可將房屋委託給物業管理公司代為處理,隨著科技的進步,有些物業管理公司亦發展出物業管理app,業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。
因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重,王藝樺建議,若在日本投資不動產,一定至少要持有5年以上,趨向中長期持有。5年為一個分水嶺,持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多,持有房產超過5年可擁有較高的投報率,相較之下獲利也會提升許多。
此外王藝樺也強調,日本將於2020年將舉行東京奧運,現在是進場投資日本房產的好時機,外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示,自2011年起,全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢,截至2016年,全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次,預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次,成長率約160%至180%,可說是相當可觀。
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